La recuperación y refuncionalización del predio del ex Batallón es un asunto central para el gobierno local. Ayer se informó que ya suman 85 los proyectos presentados al Concurso Nacional de Ideas Urbanas «San Nicolás de cara al río», que busca adoptar iniciativas para concretar en ese lugar de privilegio a la vera del Paraná.
Desde el pasado 1º de agosto y hasta el próximo 23 de noviembre, permanece abierto el Concurso Nacional de Ideas Urbanas «San Nicolás de Cara al Río», con el fin de obtener las mejores ideas para desarrollar un Master Plan en los terrenos que pertenecían al Batallón 101 San Nicolás y que la ciudad acaba de recuperar. Desde el Palacio Municipal, se informó ayer que ya son 85 los proyectos presentados al concurso.
“Hasta el momento, se han inscripto 85 interesados que ya comenzaron a trabajar en sus proyectos que ocuparán una superficie de 36 hectáreas con una superficie a edificar es de 220.000 m2. La intervención se realizará en dos etapas: 23,3 hectáreas responderán a la primera etapa del concurso y se prevé una constructibilidad de 132.000m2. La segunda etapa prevé la urbanización de 12,7 hectáreas, con una constructibilidad de 88.000m2”, indicó ayer un comunicado de prensa dado a difusión por la Municipalidad.
El concurso, que recibirá propuestas hasta el 23 de noviembre, es impulsado por Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y la Municipalidad de San Nicolás y auspiciado por la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (FADEA).
El objetivo es recibir propuestas urbanísticas que permitan integrar el predio, recuperando el acceso a la costa, incorporando espacios verdes y de uso público, y mejorando la circulación. El proyecto apunta a generar nueva edificabilidad, con un tejido compacto promoviendo una ciudad más sustentable, priorizando áreas verdes y el acceso a las costas.
El predio cuenta con una ubicación privilegiada en el área central de la ciudad, y se encuentra delimitado por las calles Necochea, Rivadavia, Cochabamba y la vera del Río Paraná.
Convenio
Cabe recordar que el lunes 3 de septiembre se realizó la firma del convenio que permitirá el avance del proyecto urbanístico con el objetivo de recuperar el acceso público al río y aprovechar la costa, abriendo e integrando el predio a la trama urbana.
Ese convenio deberá ahora ser ratificado en el Honorable Concejo Deliberante. El Ejecutivo municipal ya envió al Palacio Legislativo el proyecto de ordenanza correspondiente, que actualmente es analizado en la comisión de Legislación General. Podría ser tratado el jueves próximo en el recinto.
El intendente Manuel Passaglia –quien suscribió el convenio con el titular de AABE, Ramón Lanús- afirmó que “es muy importante la decisión que tomemos, porque es una de las últimas oportunidades de poner a la ciudad de cara al río. Vamos a escuchar a todos y tomar una decisión en conjunto que represente a los intereses de los nicoleños”.
Por su parte, Lanús expresó que “estamos orgullosos de esta iniciativa conjunta, que busca destinar tierras públicas a un proyecto urbano de usos mixtos que cambie la vida de San Nicolás”.
Objetivos
El proyecto busca favorecer la vinculación entre la ciudad y el río Paraná, incorporando y acercando la trama urbana hacia la geografía de espacios abiertos y naturales del borde costero. Esta integración aumentará la cantidad de espacios verdes y mejorará la calidad de vida de los vecinos de la zona.
El gobierno nacional continúa trabajando junto a los municipios y las provincias de todo el país para avanzar en propuestas de desarrollo urbanístico sustentable y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.
“Buscamos incentivar el desarrollo local y regional con proyectos basados en criterios de urbanismo sustentable”, aseguró el presidente de la AABE, quien señaló además que este tipo de iniciativas “permite a las ciudades alcanzar su potencial, eliminar barreras urbanas y mejorar la conectividad y circulación».
Lo dicho. El Concurso estará vigente hasta el 23 de noviembre, fecha de cierre para la recepción de proyectos de los participantes. El 5 de diciembre, el jurado informará cuáles son los seleccionados. El primer premio se llevará 750.000 pesos; el segundo, 300.000 y el tercero, 150.000.
EL NORTE